Rødshøgda

Rødshøgda er lokalisert mellom Gamleveien og Lurdalsveien ca. 2,5 km fra bysentrum og 1 km fra Madsebakken skole. En etablert turveg krysser igjennom området med forbindelse til turveg og løypenett mot Aspesetra og badeplass ved Kjennerudvannet. Arealet er småkupert med lave åsrygger og vil bygges med romslige tomter, i grupper med grønne korridorer imellom. Det er en rekke steingjerder i område som ivaretas bl.a. i tomtegrensene. Horneløkka sentralt i området vil utgjøre en grønn lunge til felles uteopphold for beboerne i området.

Om prosjektet:
Rødshøgda omfatter boligarealer for småhusbebyggelse og planlegges med en variasjon av eneboligtomter, tomannsboliger, rekkehus og firemannsboliger, samt tomt for barnehage.
Reguleringsplan for området er under utarbeidelse og omfatter ca. 120 tomter for frittliggende småhusbebyggelse og ca. 50 daa avsatt til konsentrert småhusbebyggelse.
Tomtene beliggende innenfor området regulert for frittliggende småhusbebyggelse vil bli solgt til selvbyggere, uten bygge klausul og med ferdig opparbeidet adkomstvei til tomtegrensen og tilkoblingspunkt for ledningsnett for vann, avløp, overvann, strøm og IT.

Status/fremdrift:
Desember 2020: Planforslaget er førstegangsbehandlet i planutvalget og vil bli lagt ut på høring.

November 2020: Komplett planforslag levert kommunen og vi forventer at den offentlige saksbehandlingen av planforslaget starter i løpet av de kommende uker. Det vil ventelig gå ca. ett år innen planen kan være vedtatt.

Mai 2020: Planforslag til drøfting er levert kommunen.

Salgsstart:
Vi håper å kunne starte salg av tomter etter sommeren 2021, men det avhenger av at vi ser at prosessen frem mot godkjent plan forløper uten for mange utfordringer.
Det vet vi mer om etter at planforslaget har vært ute til første offentlige høringsrunde.